Dem Gemeinderat wird ein Bauantrag zur Erweiterung des vorhandenen Parkplatzes auf dem Grundstück Fl. Nr. 14/1 in der Sonnenstraße 8 in Strahlungen vorgelegt.

 

Das Grundstück liegt im Innerortsbereich von Strahlungen, in einem Gebiet ohne Bebauungsplan und ist nach § 34 Baugesetzbuch zu beurteilen. Das heißt, das Vorhaben muss sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche die bebaut werden soll in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen. Die Erschließung muss gesichert sein.

 

Die Zufahrt erfolgt über die Sonnenstraße. Aufgrund der ausgeprägten Hanglage ist eine Entwässerung in die Sonnenstraße nur mit erheblichem Aufwand zu besorgen. Die Planung sieht daher eine Versickerung des anfallenden Oberflächenwassers über die geschotterten Flächen vor. Zur Vermeidung von Oberflächenwasserabfluss auf benachbarte Grundstücke sieht die Planung eine Einfassung des Parkplatzes mit einem 25 cm hohen Damm vor. Ein rechnerischer Nachweis wurde nicht geführt. Sollte sich diese technische Lösung als nicht ausreichend erweisen, sind weitere Maßnahmen zur Vermeidung von Oberflächenwasserabfluss auf benachbarte Grundstücke durch den Bauherrn zu veranlassen (z. B. Herstellung von Rigolen o. ä.).

 

Außerdem befindet sich das Grundstück im Geltungsbereich des Sanierungsgebietes der Gemeinde. Der Rahmenplan „Quartier Sonnenstraße/Hauptstraße“ sieht für das Grundstück Fl. Nr. 14/1 Parkfläche oder Fläche für zwei Einfamilienhäuser vor.

 

Da das geplante Vorhaben dem Rahmenplan nicht widerspricht kann die sanierungsrechtliche Genehmigung erteilt werden.

Beschluss:

 

Der Gemeinderat erteilt sein Einvernehmen zum Bauantrag zur Erweiterung des vorhandenen Parkplatzes auf dem Grundstück Fl. Nr. 14/1 in der Sonnenstraße 8 in Strahlungen.

 

Der sanierungsrechtlichen Genehmigung wird zugestimmt.

 

Das Landratsamt Rhön-Grabfeld wird gebeten die Vorgaben und Hinweise zur Erschließung als Auflage in den Genehmigungsbescheid mit aufzunehmen.

Abstimmungsergebnis:

 

Ja-Stimmen:	8	Mitgliederzahl:	9
Nein-Stimmen:	0	Anwesend:	8