Dem Gemeinderat wird ein Bauantrag zum Anbau eines Balkons und zum Einbau einer Dachgaube am Wohnhaus auf dem Grundstück Fl. Nr. 1250/10 Am Altmerberg 26 in Strahlungen vorgelegt.

 

Auf der Südwestseite des bestehenden Wohnhauses soll ein Balkon in Stahl-Holzkonstruktion über das Erdgeschoß und Dachgeschoß mit 4,50 m Länge und 2,00 m Breite errichtet werden.

Im Dachgeschoß ist außerdem mit Zutritt zum Balkon der Einbau eines Zwerchhauses mit einem Pultdach (10° Dachneigung) und Blecheindeckung geplant.  

 

Das Grundstück Fl.Nr. 1250/10 liegt im Geltungsbereich des qualifizierten Bebauungsplanes „Obertor“.

 

Als Dachform sind nach Nr. 2.1 der Festsetzungen des Bebauungsplanes für Wohngebäude Satteldächer mit einer Dachneigung von 38° bis 42° festgelegt.

Die Dacheindeckung der Haupt- und Nebengebäude soll mit naturroten Ziegeln erfolgen (Nr. 2.4 Bebauungsplanfestsetzungen).

 

Für die Zulassung des Dachaufbaues mit Pultdach und  10° Dachneigung sowie der Blecheindeckung ist die Zustimmung zu einer Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes erforderlich. Die Befreiungen sind städtebaulich vertretbar.

 

Die angrenzenden Nachbarn haben durch Unterschriftsleitung auf den Planunterlagen ihre Zustimmung erteilt.

 

Anmerkung der Verwaltung: :

Dachgauben sind Dachaufbauten für stehende Fenster, die in allen Teilen auf dem Dach und nicht ganz oder teilweise vor oder auf einer Außenwand errichtet sind.

 Bei Dachaufbauten, die auf einer Außenwand errichtet werden, spricht man von einem Zwerchhaus bzw. Zwerchgiebel.

Im vorliegenden Fall  wird der Dachaufbau auf der Gebäudeaußenwand aufgesetzt.

 

 

Beschluss:

 

Der Gemeinderat erteilt sein Einvernehmen zum Bauantrag zum Anbau eines Balkons und zum Einbau eines Zwerchgiebels am Wohnhaus auf dem Grundstück Fl. Nr. 1250/10 Am Altmerberg 26 in Strahlungen entsprechend den eingereichten Bauantragsunterlagen.

Von Seiten der Gemeinde bestehen keine Einwände gegen die Erteilung einer Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes „Obertor“ bezüglich der Dachform, Dachneigung und Dacheindeckung des Zwerchgiebels. 

 

Abstimmungsergebnis:

 

Ja-Stimmen:	8	Mitgliederzahl:	9
Nein-Stimmen:	0	Anwesend:	8