In der Sitzung des Gemeinderates Strahlungen vom 09.06.200 wurden für den Umbau des Dorfgemeinschaftshauses durch Herrn Hein, Ingenieurgesellschaft bR Developing X, die Vorplanung und eine Kosteneinschätzung vorgestellt.

 

Das Erdgeschoss wird zu einer Backwarenverkaufsstelle umgebaut und im Dachgeschoss werden zwei Bed&Breakfast-Zimmer entstehen.

Nach aktuellem Planungsstand wird zur Beheizung des Gebäudes eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit außenliegendem Splitgerät zum Einsatz kommen.

 

Siehe hierzu auch in der Anlage befindlichen, aktuellen Planungsstand (SN_Umbau Dorfgemeinschaftshaus zu Backwarenverkaufsstelle_Planung Abschluss Vorplanung LPH 2.pdf).

 

Die von Herrn Hein erstellte Kosteneinschätzung schließt aktuell mit 429.713€ brutto ab.

 

Die geschätzten Kosten gliedern sich wie folgt auf:

 

KGR 100 Grundstück - Vermessung                                  0,00 €

KGR 200 Herrichten und Erschließen                         5.000,00 €

KGR 300 Bauwerk – Baukonstruktionen                 297.913,00 €

                      (davon Ausbau DG zu 2 Bed&Breakfast-Zimmern 100.510,00€)

KGR 400 Bauwerk- Technische Anlagen                  67.500,00 €

KGR 500 Außenanlagen                                            15.000,00 €

KGR 600 Ausstattung (erfolgt durch Betreiber)           0.000,00 €

KGR 700 Nebenkosten psch.                                    44.300,00 €

Summe                                                                     429.713,00 €

 

Summe gerundet                                                    430.000,00 €

 

(alle Beträge einschl. 19% MwSt.)

 

Herr Erster Bürgermeister Johannes Hümpfner macht auf die wesentlichen Abweichungen zum Vortrag von Herrn Hein in der Sitzung vom 09.06.2020 aufmerksam. Die wesentlichen Änderungen werden im Folgenden aufgezeigt:

 

Im Obergeschoss wird eine Zwischendecke eingezogen um im Spitzboden einen Technikraum erschaffen zu können. In den Bädern der Bed & Breakfast Zimmer werden Dachfenster eingebaut werden, ebenso im Personalraum. Die Türen zu den Sanitäranlagen wurden als Schiebetüren eingeplant, um weiteren Platz für eine Schlafcouch im einen und ein Stockbett im anderen Bed & Breakfast Zimmer zu schaffen. Im Eingangsbereich vor den beiden Bed & Breakfast Zimmer wird ein kleines Lager für die Betreiber geschaffen. Im Außenbereich soll in der aktuell bereits dafür vorgesehenen Kreisfläche neben der Brunnenanlage ein Baum gepflanzt werden und im Grünstreifen zur Hauptstraße weitere Pflanzen angelegt werden.

Beschluss:

 

Der Gemeinderat beschließt, den Umbau des Dorfgemeinschaftshauses zu einer Backwarenverkaufsstelle im EG und zwei Bed&Breakfast-Zimmern im DG, gemäß der vorliegenden Vorplanung, mit geschätzten Gesamtkosten in Höhe von gerundet 430.000,- € brutto (inkl. 19% MwSt.), durchzuführen.

Auf Basis der Vorplanung soll die Entwurfsplanung erstellt werden und die Abstimmung mit den Fachbehörden erfolgen.

Abstimmungsergebnis:

 

Ja-Stimmen:	7	Mitgliederzahl:	9
Nein-Stimmen:	0	Anwesend:	8

 

Frau Gemeinderätin Nadine Wehner-Hach nimmt wegen persönlicher Beteiligung gemäß Art. 49 GO nicht an der Beratung und Abstimmung teil.