Dem Gemeinderat wird ein Bauantrag zur Errichtung eines Nebengebäudes auf dem Grundstück Fl. Nr. 169, Platzstraße 22 in Strahlungen vorgelegt.

 

Der Bauherr plant im nördlichen Grundstücksbereich als Ersatz für ein bestehendes Nebengebäude ein neues Nebengebäude mit einer Fläche von 37,87 m² (7,99 m lang x 4,74 m breit).

 

Das Grundstück Fl. Nr. 169 liegt im Innerortsbereich von Strahlungen und ist somit als Innenbereichsvorhaben nach § 34 Baugesetzbuch zu beurteilen. Das heißt, das Vorhaben muss sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen. Das Ortsbild darf nicht beeinträchtigt werden. Die Erschließung muss gesichert sein. Außerdem befindet sich das Grundstück im förmlich festgesetzten Sanierungsgebiet „Ortskern Strahlungen“ und im Geltungsbereich der Gestaltungssatzung der Gemeinde Strahlungen. Gem. Beratungsprotokoll der Sanierungsberaterin Frau Architektin Kunert vom 21.10.2022 wird das geplante Vorhaben begrüßt und die Planung stimmt mit den Vorgaben der Gestaltungssatzung überein.

 

Die abstandsflächenrechtlichen, sowie brandschutzrechtlichen Belange werden durch die Baugenehmigungsbehörde geprüft.

 

Die angrenzenden Nachbarn haben durch Unterschriftsleistung dem Vorhaben zugestimmt.

 

Ein Entwässerungsplan liegt nicht vor. Gemäß Erklärung des Entwurfsverfassers vom 10.10.2022 soll das Dachwasser in einer Sickergrube aus ca. 7-8 m³ Schrotten versickert werden. Rechnerische Nachweise liegen nicht vor. Auf eine ausreichende Dimensionierung der Sickereinrichtung ist zu achten.

 

Beschluss:

 

Der Gemeinderat erteilt sein Einvernehmen zum Bauantrag zur Errichtung eines Nebengebäudes auf dem Grundstück Fl. Nr. 169 in der Platzstraße 22 in Strahlungen. Die sanierungsrechtliche Genehmigung wird zugestimmt.

Das Dachwasser wird gemäß Erklärung des Entwurfsverfassers vom 10.10.2022 auf dem Grundstück versickert. Auf eine ausreichende Dimensionierung der Versickerungseinrichtung ist zu achten.

Abstimmungsergebnis:

 

Ja-Stimmen:	7	Mitgliederzahl:	9
Nein-Stimmen:	0	Anwesend:	7